第三百章 抉择之前（2 / 4）

系，已经知道，容城要开始新的开发了。开发的重心，在南湖那一边。

南湖是容城的城中湖，在它与长江之间，是老容城市区。如今，新的规划，要在湖的那边开始了。据说，那边，巨大的房地产项目，以及配套设施建设，几乎算是建一个新的容城。

不是上面没有大力改造老城区的打算，但是，目前还有几个问题不好解决，于是，先易后难，决定先开发南湖之南的新区。

老城区，有一些棚户区需要改造，这是必须的。上面也拨了钱，本级财政也因为商业街的成功开发，有了积累，城投公司的资金还算是可以的。

但是，在棚户区改造项目中，出现了一些问题。尤其是在最老最破的棚户区改造时，发现了新的情况。那是容城最老的棚户区了，有些房子，大概都是几十年前的简易建筑，房子小，没有独立的卫生间与厨房，几乎算是大筒子楼，比容钢外，原来冬子的老家房子，还要差得多。居民生活质量特别差，上个厕所，都要走好几分钟到公厕。公厕太小，街道太窄，大型抽粪车进不去，下面的化粪系统没有，下水道系统不畅，一下雨，汗水横流，如果不在路上摆几个砖头，根本下了不脚。

更要命的是，多年来，随着居民家庭的人口增长及生活需要，乱搭乱建的太多，有用石棉瓦盖的，也有用油毛毡盖的，甚至直接用玻纤娃，直接盖在几根木条上，也算是个空间。这样的建筑群，年久失修，电路乱搭，有些算是危房了，有随时倒塌的危险。

夏天，怕雨水太猛倒房子。冬天怕用电起火，发生火灾。那地方，消防车推土机都进不去，出了事故，根本没法救援。当地的官员及主管安全的领导，每次面临这个街区，都有一种危如累卵的感觉。

所以，一旦有了钱，就想改造它。但改造它，必须有条件。第一，得有迁移的位置。这么多人，起码几万人的至少两年的居住与生活，没有周转房不行。并且，这样小的地方，开发出这么多的住房出来，根本没有商业价值。

要知道，街道要扩宽，公共面积要能够按现代城市的要求，承载相应的公共设施，并且，楼栋距离，国家也有规定。哪怕，原来住的一万户，你通过修高楼层的办法，能够安置出来，但开发商的利润在哪里呢？

比如修十层楼，原住户回迁，就占据了一半，那剩下只有一半的住房，开发商再卖出去，根本覆盖不了他前期的拆迁及建安成本。

不改造危险，改造又划不来，周转房的需求量又大，远远超过商业街的规模。怎么办？

重新开发一个新的街区，把这个棚户区的老住户整体搬迁到那边，形成一个崭新的城区，并且，把有些机关也搬过去。当官的带着过湖，老百姓也就没啥说的了。

这个老棚户区，在前期勘探时，居然还发现了古代的遗址，更不能乱动了。这里在古代曾经做过几十年的都城，这出土的遗址，已经惊动国家文物局了，省文物局派出专业的考古队，进行系统清理。据说，要清理完毕，也得要两年。

既然这样，一不做二不休，这个地方，今后就不修住房了，不如开辟为一个以文物遗址为标志的公园，保护性的遗址公园，国家要给钱，对市民，也是一个提升自豪感的事情。

过去，听说要把自家搬迁到新区，有些老住户不愿意，有个别，还到机关门口扯皮。毕竟，老城区是商业成熟的繁华地，新地方，做小生意，就要差些。做小生意，是这些老住户的生计。

但是，因为有文物遗址这回事，大家都不闹了。毕竟，祖宗的东西出来了，大家都是懂法律，讲道理的。

况且，容城人，有一种文化骄傲，做过都城的地方，都有这种自豪。所以，动员他们进入新区安置，难题迎刃而解。容城人，并不都有文化。但是，哪怕一个不识字的老太太，都普遍具备一种莫名的气质，那就是，尊崇文化与历史。这种气质，不仅反映在容高毕业的学生身上，也反映在贩夫走卒的市井。这一点，是容城与其它县城最大的不同。而葛校长，就是这种精神的，具体而鲜活的传承人。

这种规划还带来一个新的提议，那就是，整个县机关的重心，会往新区搬，并且，c姨还听到一个重大的消息，那就是容城的巨大变化，即将发生。

容城原来一直是省直管县，因为其特殊的历史文化地位。还因为，这里有几个著名的企业。比如容钢，是省属企业，水泥厂也是省属的。虽然它们现在的经营状况不好，但是毕竟级别与管理体制在那里。近几年，又引进了新的大型企业。比如一个大型的火电厂，一个以武昌鱼为主体的上市公司。还有，即将要修建一个货运机场，因为它近邻武汉，要补充武汉那一个机场的不足。

要知道，这里发展如果把空铁及江陆联运合起来了，就是个小武汉的架势了。目前，省上有两种方案，一方面，是把容城直接升格为地级市，成为标准的容城市。另一方面，有人提议，要将容城划归武汉，成为武汉的一个区。不管哪个方案，容城从行政级别上，就要上级一个档次。

行政级别的上升