第二百零六章 作个表率（3 / 4）

好些，所以留给开发商卖商品楼。这是一般拆迁的规律，最靠马路边的住房，因为噪声及灰尘的原因，倒不是最佳的住房地。

当然，之所以拆迁得到的补偿这么多，那都是因为开发商卖房卖得好。所以，把最好的，留给他自卖，这是基本操作。

至于门面的位置，他是第一个签约的，当然可以在图纸上挑。冬子与燕子早就商量好了的，就在原地方，作为第一家。

其实，按做一般生意的规律来说，第一家并不很好。以冬子在当年销售公司及自己做生意的经验来看，进街后的第三家，生意是最好的。但是，冬子有一个情结，那就是，父母留给自己的家，自己不愿意挪窝。那个红砖楼不在了，但冬子的位置还在，父母如果有灵，回家也不会迷路。

“那住房呢？”社区工作人员对冬子选择门面的要求，松了一口气。他知道，最好的第三家门面，可以留给第二个签约者，当成奖励了。

“住房就在这楼上，也就是二楼。我门面是两个，直接上面的住房两套，就这样了。”

冬子这话一说完，小舅提醒到：“二楼，那电梯的功能就没发挥出来了。况且，声音采光这些，恐怕要差点，你考虑一下？”

“不用考虑了，小舅，我只是想，住的离我做生意的地方越近越好。这样，就没必要找人守店子了，更何况，我以前就是这样的格局，保持不变就行。我做生意，到回家，形成一体，反而好操作些。”

这个要求，与社区工作人员的预计差距太远。他以为，这门面之上的住房，最好的楼层是七八楼，因为有电梯，不怕高。只要不是顶层，没有保温与漏水的隐患，当然是越高越好。但冬子要二楼，这可是最差的楼层的。

小舅大概明白冬子的意思，他不仅是为了做生意方便，更重要的是，对自己这个老家的眷恋，保持老房子格局，是冬子恋旧的表现。

其实冬子的考虑还有深一层的背景，没有说出来。当年他在武汉青山罗哥那里打工时，帮人家守店子，其中的辛苦，只有自己知道。这里如果自己住二楼，店子在一楼，安一个摄像头或者报警装置，完全就不需要人守了，节约一个人工。如果开始做生意，就请人的话，自己负担不了那大的成本。况且，自己与燕子，每天晚上分开睡，一个睡屋里一个睡门面，冬子无论如何，是不愿意的。

第二个考虑，其实与这个设计图有关。

冬子搞过设计的，当拿到这个设计图时，就知道，这是高手的杰作。

第一，下面的门面的内空很高，足有5米7，这是什么概念呢？那就是可以近似地把它视为两层楼。那自己的二楼，就相当于三楼了。

更关键的是，它给做生意带来了灵活性。如此高的内空，如果卖建材，可以把下面一层与上面一层，用角钢焊上架子，分别装不同的货，货品展示，就丰富得多。俗话说，货卖堆山，一个店子，如果货品单一，生意是不太好的。

冬子有这个信心，家装这一块，上面吊上灯具与五金之类的，下面放板材或者卫浴，还有墙壁边展示门窗及瓷砖，只要布置得当，肯定是丰富而且美观的。

冬子作为一名厨艺爱好者，也想过，如果把这两个门面改造成餐饮，二楼可以作包厢，一楼为散桌，也可以摆得下十来张桌子了。而自己相关的初加工及材料堆放，就放在上面的住房内，取用方便，根本不费力。包括最贵重的食材，也可以放在家里面。更重要的是，如果做调料，可以在家操作，既保密又卫生，这就要求，家与门面离得很近，随用随取。

当然，他也担心，噪声之类的事，对燕子家人有影响。燕子倒宽慰到：“这不比七号门那边的大杂院强得多？那大杂院，光装货卸货的声音，就比街面上大得多，况且，玻璃透风，木门有缝，我们住那些年，也没见过不舒服呢。”

道理倒是这个道理。但是冬子想，这也不是没办法。毕竟可以通过装真空双层玻璃，让它隔音。还有一个，装修墙面时，只要用上吸音材料，就可以让屋内很安静。这些材料的运用，冬子早就烂熟。

合同签好了，对方也走了。临走时，他通知，大约正月十五以后，就得准备搬家了，以第一家开始拆起，给人做表率，也给后面的钉子户以压力。

小舅走之前问到：“冬子，你屋里搞的什么菜，怎么这么香呢？”

“小舅，我在做试验，如果成功了，元宵节，我把菜带过去，你亲自尝好不好？”

“明白了，就是这时我想吃，也吃不成，对不对？”

冬子正要解释，小舅倒没坚持，拍了拍冬子的肩。“我任务完成了，你们收拾一下，准备搬，搬那一天，我开个车来，帮你们的忙，等你们的电话。”

“不不不，小舅，已经够麻烦你了。我家也没什么值钱的东西，我跟燕子是年轻人，搬得动。”

“行吧，只要需要，就打电话。”

小舅离开了。冬子回头时，燕子瞪了他一眼：“小气鬼，小舅想尝，你都舍不得。”

“嗨，你