阅读历史 |

第583节(2 / 3)

加入书签

,事事都优先考虑王国的利益。

同近东战略相比,垄断带来的那点儿利益,就显得微不足道了。

本质上新月港就是一个聚宝盆,只要近东战略成功,这里就可以源源不断的产生利润。

“公爵大人高瞻远瞩,现在确实不是计较短期利益的时候。兽人威胁近在咫尺,当务之急我们还是要尽快推动近东开发。

受人流量增加的影响,最近这段时间,已经有不少贵族、商旅过来咨询购买商铺住宅的问题。

如果对外出售的话,应该能够回笼不少资金。现在麻烦的是定价问题,兽人的威胁在侧,房产很难卖上好价钱。

政务部考虑先出售城中三分之一的商铺、住宅,预计可以回笼资金二十万金币,剩下的等局势稳定后,再逐步对外出……”

不等雅各布把话说完,哈德逊就直接打断道:“没有必要!

领地开发所需资金是天量的,区区二十万金币,无非是我们现在一两个月的开销。

房产想要卖上价,确定性是重要因素。谁都知道近东地区开发出来,能够从中大赚一笔,但谁都没法保证王国的近东战略一定成功。

与其贱卖资产,不如风险全部由我们来承担,以安大家的心。

政务部对外发布公告,新月港的所有房产、商铺,我都会全部自持。在近东战略成功之前,绝不对外出售。

需要使用的,大家可以去房产司租赁。为了保障大家的利益,合同全部一年一签,价格由市场决定。

房产司制定参考价,作为最低租赁价格。若是被多人看中,直接价高者得。

包括商务部经营的铺子,后期也要通过竞价获得。等商旅数量增加后,一些亏本买卖,就停掉好了。

治安部关注一下,我不想看到强买强卖、威逼利诱的事情,在城中发生。

有人破坏规矩,就是和我过不去。不管来头有多大,都给我先抓了再说。

按照规矩办事,惹出了麻烦,我负责兜底。不管得罪了谁,都不会让你们背锅!”

“我的地盘我做主”!

努力奋斗了这么多年,哈德逊终于敢对外说出这句霸道话了。

可惜还是受制于规则,只能让手下先抓人,不能来一句更霸道的——杀无赦!

真要是砍死一群贵族,哈德逊也兜不住。

地广人稀的地方,不适合发展房地产。哪怕是土地资源相对稀缺的城池,在安全性没有保障的情况下,也很难卖上大价钱。

在哈德逊看来,能够回笼二十万金币,已经非常乐观的估计。想卖出这个数字,大概率要甩卖最优质的房源。

敢在这种时候,购买城中房产的都是赌徒。要不是有哈德逊的名头,估摸着连冒险尝试的人都不会有。

近东最繁华的港口,才卖这么点儿钱,还不如让房子砸手里算了。

别人炒房都是血赚,没道理到了他这里,就只能回收点儿建设成本。

与其贱卖资产,不如留下来收租算了。只要港口的人流量上去了,就不愁手中的房子租不出去。

最少城中的旅店,现在已经做到了收支平衡。几家专做贵族生意的高端旅店,甚至开始了盈利。

甭管赚多赚少,都是一个好的开始。几乎所有的城池,都是大贵族们的重要财源。

哈德逊在东南行省的几座城池,每年的税款和房屋租金,都能够给他带来数十万金币的收益。

新月港的发展前景,比那些内陆城市都要大。一旦发展起来,收益只会更快丰厚。

无需担心竞争对手,没有王国法师团出手,想要在礁石遍地的海域,开辟一座大型港口,几乎是不可能的。

哈德逊能够在沿海地区不断建设据点,那是他有一条打工龙。一般的礁石障碍物,让马克西姆打个滚就搞定了。

除此之外,他还是近东地区的最高指挥官,可以公器私用。时常以海防需要为由,调动随军的魔法师团过去帮忙。

普通的贵族领主,就算是舍得砸钱修港口,也不可能调动这么强的力量清理航道。

即便是有大贵族不惜血本的投入,能够搞定这些问题,还要考虑交通问题。大草原一马平川不假,可不等于所有的地方都是平原。

河流、山川之类的特殊地形,同样也是有的,只不过占比不是很高。

雪月领自身面积足够大,哈德逊可以在自家的地盘上随便改造。别的贵族领主,可没这么大地盘,想要跟风需要协调的关系多得去了。

在近东这一亩三分地,论起号召力来说,还真没谁敢和哈德逊比。

家族人脉关系再牛逼,到了这里也没用。兽人要是打了过来,还是要他哈德逊老爷帮忙解决。

有这条核心因素支撑,加上哈德逊注重吃相,对一众贵族领主很是照顾,大家完全没有跟他对着干的理由。

“公爵大人,您持有全部房产,确实能够增强外界对新月港的信心。

↑返回顶部↑

书页/目录