第十一章小产权房（2 / 8）

费溪，顾不得啥礼节，直接说：快点把房子退了吧，不然就打水漂了

他们着急的话让费溪一时不知道怎么去解释。他们所说的会被拆除的事情谁也不能保证不会发生。在易萧萧的提醒下，费溪只好暂时答应了下来。电话刚刚挂断，站费溪身边的易萧萧就不干了。

我说怎么着吧，你听没听见我爸说的吗，这样的小区在我们那里都是五证不全的房子，将来房产证都办不下来。要是遇上拆迁什么，一点补偿都不会领到。早说不让你买，你非说要去买

一场关于退不退房的争吵就这样发生着。实在忍受不住易萧萧左一句右一句的絮叨，费溪给盛世豪庭的马小姐打过去了电话。从侧面探听了一些退房的要赔偿的损失，一听要交一两万块钱的违约金，易萧萧也不乐意了。

突然遭遇骑虎难下的局面，费溪和易萧萧各自沉默的坐在房间里生着闷气。退房是不可能了，总不能房子还没买到手就先赔人家一两万块钱吧。这些钱对费溪来说可不是小数目，也来之不易。

萧萧，一千多的房子想要正规的房产证就算在将来不大可能，我想只要能给我们遮风挡雨、抵挡寒风，成为咱们的安乐窝就成了。那动不动就三千五千的房子，咱俩使出一身的牛力一辈子也担不起来。

唉，易萧萧长叹了一口气，那就这样吧，不管以后发生什么，咱们一块担着。我想所有的事总不会那么糟吧。再说了，那边还有十几个在建的小区呢。到时候总不能说给拆就都给拆了

心疼着这个越来越学会宽慰他的女人，费溪心生了淡淡的伤感。他还不知道买这样的小产权房要承担风险吗？在售楼处马小姐给他们看的麦城市政府红头文件也很明白的写着：允许村集体为改善村居民生活条件而建房，在满足安置本村居民居住后，楼房有剩余者允许以&039;小产权房&039;的形式对社会出售。

几天后到了合同约定的时间，费溪和易萧萧请了假，从银行里提了四五万块钱的首付款，直奔盛世豪庭而去。与以往来这里有所不同，马小姐没让他们在售楼处现场交首付款。在她的带领下，费溪和易萧萧被带进了这个小区所在地的村委会。

和在点钞机前工作的出纳打过招呼，费溪就将父母从老家那边贷的款交了出去。随着点钞机有规律的点钞声，四万九千二的血汗钱几分钟内易主。等再到费溪手里，是一纸交了30房款的收据。

完事后，回到售楼处的费溪在马小姐的指导下填写了贷款申请表。原本以为会有银行人员在场的，但马小姐告诉他们房贷款暂时不能办，等交房时一块办理。她的这席话让费溪和易萧萧有了被蒙骗的感觉。但看到手里捏着的盖有村公章的购房合同，他们也不愿意多想了。

3

在贷款申请表里，费溪选择了5年期的贷款。这套在盛世豪庭的总价十六多万的小产权房，三个月后，费溪每月要还2000元的按揭款。这些，他和易萧萧也精打细算过：如果没有太大的意外，每月他们必须拿出二分之一的收入供养房子。

有些时候等待，尤其是把大笔钱交给开发商的等待是让人吃不着睡不香的。今天新闻里说哪里的房子装修时发现混凝土里用的是竹竿啦；明天从网上看到这里的房子偷工减料，人住进去没多久，墙壁的裂缝能塞进手指了

这一些无论是官方的还是坊间流传的消息，总时不时让费溪半夜里惊颤着从睡梦中醒过来。煎熬之中，费溪得空就往工地上跑。今天墙上开始贴瓷砖了，明天开始安装窗户啦

只要一两天看不不到房子，得不到房子建盖的最新进度，费溪便魂不守舍。这段时间，每天他神经质一样形态也让易萧萧懂事乖巧了很多。就是在这种的等待的火急火燎中，费溪抱着有房子的安慰苦苦坚守到了这年的十一月底。

当冬天的寒风侵掠这个城市，每每看到天气阴起来，费溪就总是莫名的发火。他现在最愁不是易萧萧时不时提起的订婚的事。最让他担心的是天冷以后，盖房的速度本来就慢，如果再下雨更要耽误交房的日期。

虽然合同上也有约定，开发商如果延迟交房会给违约金。但在地产圈里混的时间长了，费溪也心里清楚的很：钱在人家手里，人家是大腿，他们这些买房的就是小胳膊，胳膊又怎么会拧过大腿。

这周末，费溪强拉着不耐烦了的易萧萧去建筑工地看了看他们已经按上了窗户的房子。在两室一厅的房子里转来转去，费溪禁不住哼起小曲。期间，他们碰巧遇到了带人来看房的马小姐。

那帮看房的人在还没有安装门的房子四处转悠着。期间，得了空闲的马小姐告诉费溪，银行贷款的事基本上到位。交房前的这一个半月里，需要费溪提供一些资料和办理一些手续。听到这里，费溪高兴的不得了，好像现在已经住进来一样。用他和易萧萧说的话讲：煮熟的鸭子飞不了了。

这马小姐到也挺仗义，临走时悄悄告诉费溪，开收入证明时要把工资开的高点。虽然以他和易萧萧的收入获得银行的贷款十拿九稳，但费溪没当场拂她的面子，笑着说了声谢谢。