第89节（5 / 6）

明静闲聊了几句，然后才转入正题。

“实在是不好意思啊，都知道李老板你刚刚做了一个我们省城最大规模的现代化高科技养猪场，大伙儿都觉得脸上有光。”郑明静说，“可谁知道偏偏那个什么山……袋子山，就在高速公路的必经之路上面，算来算去都绕不过去，真是为之奈何。没有法子只好来求求李老板了，这养猪场能不能搬了啊？”

绕不过去就对了，李穆专门选的就是这里，为的就是你绕不过去。话说这麻袋山养猪场的确是很有面子的，不过那是农业局的面子，围绕着麻袋山养殖场，农业局已经评上了好几个先进，发了几百万的奖金。但凡省里来领导视察农业局，农业局的领导就把人往麻袋山养殖场里面领。

“这个……麻袋山养殖场投资很大啊。”李穆装作很是为难的说，“现在总投资都快一亿了。”李穆自己当然没有用这么多钱，他自己只花了1000万左右，再加上1000多万的入股和借款，还有农业局的两千万政策贷款，还有政府部门无偿给李穆修的道路等等。实际造价应该在5千万左右。

其实这些东西也不算是浪费，到时候修高速，本来就要先建一条土路运建筑材料，又要修建工人宿舍什么的。花费也是要几千万，现在李穆只不过是提前帮他们把这事干了而已。再说现在的很多设施，修完高速公路之后还可以保留下来，比如说那个水库，还有盆景山庄，猪舍绝大多数倒是要拆掉，不拆也不能用了。“现在还有价值好几亿的生猪在呢，哪里去找个同样大小的养猪场搬过去啊？就算是现造也来不及了啊！”

“是啊，你的麻袋山养猪场已经是省城最大了。听说虚有市那儿有个更大的，20万头，不过是国家重点项目，投资了好几个亿呢。”郑明静说，“人家肯定不同意卖给我们。大家都知道你这儿很难，可是没法子，要绕过去，所有的线路都要大改，多的钱可不是几亿的问题啊。起码要几十亿，现在修一条高速啊，平原一公里就要6、7千万，山区还要多好几千万，要是钻洞架桥什么的，就更加是没边了。”言下之意，就是你赶紧开价吧，几亿就几亿，你这点小钱爷不在乎。

“不知道国家政策怎么样？”李穆又问，“能不能帮我找一个合适的地方搬过去啊？”李穆先不谈钱，先给他出个难题，要是他解决不了，就不能怪李穆开高价了。“麻袋山养猪场，一共是5万亩！能不能找个大小相同的地方？或者大一点也没问题，我再出钱补差价好了。”其实麻袋山养殖场当然没这么大，开辟出来的地方不过两千亩，算上没开辟的，也不过是两万亩左右。李穆张口就翻了一倍还多。

郑明静是国土局的，管的就是土地，早就看过李穆养猪场的红线图了，怎么会被李穆忽悠呢，“按照红线图，你的养猪场占地是一万多亩，不过我们大家都知道，有时候地图不准，开到外面去了也不奇怪，到时候我们按照实际面积重新量一下好了。”郑明静说，“不过我觉得不可能超过3万亩吧？”超的太多了，他们国土局也是很难办的啊。

“我自己那当然是不可能了，这不还要算郑科长你入的那些股份嘛。”李穆说。他当然不会去吃独食，当然要分给国土局的一份。

“啊……那个投资啊。”郑科长一听大喜，这个李穆这个时候还带着大家发财，果然是自己人啊，怪不得这么年轻就做下这么大的事业呢。本来他还想着这单事情这么麻烦，还不知道要怎么样才能从中弄到钱呢，看来那些手段就不用上了。“李老板啊，其实呢，这个地方光是大，没什么用的，荒地几千亩几万亩都赔不了什么钱，主要还是看你这地是做什么的。要是高附加值用地呢，赔得可多了。”他从公文包里面掏出一个文件给李穆看。

“楼房（2层以上）每平米650元，预制砖结构每平米550元，砖瓦房每平米400元，平方每平米300元，仓库每平米120元，室外水泥地每平米25元，猪鸡舍每平米50到100元，塑料大棚每平米25到30元……旱田每亩13万元，水田每亩2万元，菜田每亩3万元，基本农田旱田每亩176万元，水田眉目264万元，菜田每亩44万元……”看到这里李穆这个后悔啊，他干嘛不早些找人把自家的田转成基本农田呢！虽然说转成基本农田在归属上面会有些麻烦，可是架不住钱多啊。黄益可是开了好几百亩的菜地呢，外加50多亩的稻田。一亩差一万，这就是好几百万了呢！

“李老板你那儿是高科技养猪场，当然都要按照最高的算。”郑科长说，“铺了水泥的地方，全部都按照楼房算，猪舍也不例外。那些田嘛，肯定是配套措施，全都按照44万最高标准赔好了。”说着他翻到后面几页，“李老板那儿有很多林木，这个大家都知道的。里面基本都是松木，这个大家也都知道的，里面不少也是老树，都是41年到70年的，就按照这个标准赔好了。”

李穆一看，41到70年的红松林木补偿费是每亩16800块钱，是最高的了。其他杨柳榆槐什么的，1-3年的每亩1200，4到13年的1800到3600，然后到了20年以上，价格还要下降